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ご購入の流れ

プレイスはお客様の様々なニーズにお応えしながら、お客様の不動産ご購入までの間しっかりサポートします。

  1. 1.購入相談
  2. 2.物件見学
  3. 3.資金計画・
    購入申し込み
  4. 4.売買契約の締結
  5. 5.購入資金準備
  6. 6.残金受授・
    引き渡し

6残金受授・引き渡し

残代金のお支払いは、金額も大きいことから銀行振込みが一般的です。 お支払いの際には、残代金の他に諸費用のお支払いもありますが、費用によって振込先が異なります。 金額・振込み先につきましては、事前のご案内をさせて頂きます。
また所有権移転登記の申請に関しても必要な書類が揃っているかなど、司法書士などと連携して安全で確実な不動産取引をお手伝いしております。 あらかじめ売主様と調整し決めた日時・場所にてお引渡しを行います。
残代金の引渡しと同時に、売主様から物件の鍵を受け取り、管理規約、パンフレット、建物付帯設備の取扱説明書などがある場合はあわせて、売主様から受け取ります。 これら一連を物件のお引渡しまでしっかりとプレイスの担当者がお手伝いさせて頂きますので、ご不明点などはご遠慮なくご相談下さい。

残代金決済時に必要な物

  • 1残代金(ローン分については当日融資実行されます)
  • 2実印
  • 3住民票(同居される方全員分)
  • 4運転免許証等(ご本人確認のため)
  • 5固定資産税・都市計画税の精算金(引渡し前日までは売主様負担、引渡し日以降は買主様の負担です)
  • 6管理費、修繕積立金等の精算金
     (マンションの場合、引渡し前日までは売主様負担、引渡し日以降は買主様の負担です)
  • 7火災保険料、登記費用 など
  • 8仲介手数料の残金(手数料には別途消費税及び地方消費税が必要です)
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