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物件レポート
周辺地域情報
間取りと仕様土地面積約195坪
幅員約16.1m連雀通り沿い
三鷹駅より徒歩19分
徒歩1分にバス停あり
三鷹駅・吉祥寺駅・久我山駅へアクセス可
現在賃貸中
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1
連雀通り沿い
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2
土地面積約195坪
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3
現況賃貸中（オーナーチェンジ）
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4
バス便利用で「吉祥寺」駅・「久我山」駅へ
| 価格 | 37,500万円 |
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| 所在地 | 三鷹市下連雀2丁目 |
|---|---|
| アクセス | （1）JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩19分 |
| 間取り |
倉庫・事務所 倉庫・事務所 |
| 建物面積 |
約610.9m²（0.00坪）
（約184.79坪） |
ライフインフォメーション
セブンイレブン三鷹連雀通り店 約100m（徒歩2分）
スーパーあまいけ 下連雀店 約110ｍ（徒歩2分）
物件詳細
| 物件種別 | 事務所・店舗 |
|---|---|
| 所在地 |
三鷹市下連雀2丁目 |
| 交通 |
（1）JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
37,500万円 |
| 土地面積 | 644.85m²（195.06坪） |
|---|---|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 |
一方道路 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80％・40％ |
| 容積率 | 200％・80％ |
| その他法令上の制限 | 第二種高度地区／第一種高度地区／準防火地域 |
| 建物面積 |
約610.9m²（0.00坪）
（約184.79坪） |
|---|---|
| 間取り |
倉庫・事務所 倉庫・事務所 |
| 建物構造 | 鉄骨造平屋建 |
| 築年月 | 不明 |
| 駐車場 | － |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 |
都市ガス／公営水道／公共下水 |
|---|---|
| 想定年間賃料収入 | 16,800,000円 |
| 想定利回り | 4.48% |
| 備考 | ●本物件建物は未登記です。 |
| 更新日 | 2025/03/31 |
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| 次回更新予定日 | 2025/04/14 |
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