不動産コンサルティング
皆様の身近なパートナーを目指して
地主様をサポート
こんにちは。プレイス株式会社と申します。不動産流通会社です。
「幸せを作る場所」でありたいという願いから「プレイス」という名前になりました。大手上場不動産会社・大手住宅メーカー出身の真面目で、一生懸命なメンバーが本気で創った不動産会社です。もっとお客様のために、もっと時間をかけて、もっと丁寧に、もっとわかりやすく、もっと安心してもらいたい、もっと専門性の高い会社を目指して、もっと信頼を、もっと総合的にお手伝いをしたい、・・・・・・もっと、もっとというたくさんの思いが集まってプレイスが誕生いたしました。
一口に不動産といっても、多岐にわたって色々な問題があります。
土地の有効活用をしたい、借地・底地の問題を解決したい、空地・空家の有効利用から売却まで、賃貸物件の入居率を上げたい、アパートの劣化が進んでいる、相続での売却や分割、近隣との境界問題、長年付き合っている不動産会社とうまく行っていない、などなど。
私たちプレイスは、地主様の抱える不動産の問題のあれこれを、地主様の立場でじっくりと解決して参ります。
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1借地・底地の問題
更新、交換、同時売却など、経験豊富なスタッフが借地人との交渉にしっかり対応いたします。
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2アパートの劣化問題
プレイスのリフォームはご相談・お見積りから施工管理・お引き渡しまで責任を持ってお手伝いさせて頂きます。
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3入居率の問題
入居率の悪いアパートやマンションは、もう一度間取りや設備関係の見直しを行い、効率の良い間取りや設備をご提案させて頂き、入居率や家賃を改善します。またその後の管理も責任を持ってサポートいたします。
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4空地・空家の問題
お客様の近い将来を見据えて売却か利用かをしっかり話し合いながら納得のいく解決策を導きだします。
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5相続等の問題
遺産分割協議書の作成から申告まで、また、共有物分割・代償分割等、弁護士、税理士、家屋調査士や司法書士などの専門家としっかり連携を図り、地主様にご安心いただける対応が可能です。
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6不動産会社との関係
長年お付き合いをされている不動産会社が当然あると思います。
とても大切な関係だと思います。しかし、お付き合いが長いために、今までの慣習のようなものに縛られ、またお互いに遠慮が出て、こうしてみたいとか、これは止めたいとか、言いたいことを伝えられなくなっているケースが見受けられます。お付き合いを止める必要はありません。
ちょっとプレイスを覗いて見て下さい。地主様本位のご提案やサポートができると自負いたしております。 -
7相隣関係での問題
どんなことでもお気軽にご相談下さい。誠意をもって対応させて頂きます。
プレイス株式会社は専門家(弁護士・税理士他)としっかり連携して、地主様を総合的にサポートいたします。
住友不動産販売（株）住宅メーカー出身の宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーが、
真面目にお手伝いいたします。
地主様との長いお付き合いを考えております。
