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物件レポート
間取りと仕様阿佐ヶ谷駅徒歩7分
土地面積約78坪
建物面積約120坪
1DK×2戸＋1K×12戸
宅配ボックス
オートロック
平成18年建築
鉄筋コンクリート造
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1
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分
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2
平成18年建築
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3
オートロック・宅配ボックス完備
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4
商店が並ぶ賑わいのある松山通り
現地より110m
| 価格 | 41,700万円 |
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| 所在地 | 杉並区阿佐谷北2丁目 |
|---|---|
| アクセス | （1）JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1DK×2戸 1K×12戸 |
| 建物面積 | 395.54m²（119.65坪） |
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション |
|---|---|
| 所在地 |
杉並区阿佐谷北2丁目 |
| 交通 |
（1）JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
41,700万円 |
| 土地面積 |
257.47m²（77.88坪）
※私道負担面積約7.36㎡含む |
|---|---|
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 |
一方道路 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| その他法令上の制限 | 第二種高度地区／準防火地域 |
| 建物面積 | 395.54m²（119.65坪） |
|---|---|
| 間取り | 1DK×2戸 1K×12戸 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 築年月 | 平成18年10月 |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 賃貸中（サブリース中） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 |
都市ガス／公営水道／公共下水 |
|---|---|
| 想定年間賃料収入 | 16,019,040（満室時：サブリース中） |
| 想定利回り | 3.84％ |
| 備考 | 容積率は前面道路幅員による制限あり。 |
| 更新日 | 2024/04/21 |
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| 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
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