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物件レポート
間取りと仕様登記簿（内法）の専有面積が99.31㎡！
吉祥寺駅徒歩6分とは思えないロケーション
朝陽・緑・鳥のさえずり・お茶の水・井の頭池
お部屋の中から四季の移り変わりを楽しめます
駐車場（所有権）・トランクルーム（所有権）付のお部屋です
分譲時に区割りを変更して分譲されたお部屋です。
４LDKのお部屋を、現在は2LDKとして使用しています
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28帖のLDKから眺める緑と空に癒されます
- 売主様より
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＊春夏秋冬・井の頭恩賜公園の四季を楽しめます！
＊東京を忘れさせてくれる眺望です
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窓を開けると目の前は井の頭恩賜公園
- 売主様より
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＊元旦の初日の出も綺麗ですよ。
＊冬の時期は、朝陽が井の頭池に反射して、水面の揺れに合わせて、リビングの天井に光が
届きます。（空の太陽と池に移った太陽が同時に見られます）
＊雪景色も綺麗です。
＊毎朝届く鳥のさえずりもなかなかです。
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3
バルコニーの下には、神田川の源泉「お茶の水」があります
- 売主様より
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ここから井の頭池を通り、神田川に流れてゆきます。
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井の頭池の橋から望む井の頭第二パークサイドマンション
一番左の建物です
| 価格 | 9,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 22,200円/月 |
| 修繕積立金 | 34,071円/月 |
●ローンシミュレーションはこちら
| 所在地 | 武蔵野市御殿山1丁目 |
|---|---|
| アクセス | （1）JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分 |
| 間取り／向き | 2LDK／東南向き（角部屋） |
| 専有面積 | 99.31m²（30.04坪） |
物件詳細
| 物件種別 | |
|---|---|
| 建物名 | 井の頭第二パークサイドマンション |
| 価格 |
9,680万円 |
| 所在地 |
武蔵野市御殿山1丁目 |
| 交通 |
（1）JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分 |
| 専有面積 | 99.31m²（30.04坪） |
|---|---|
| バルコニー面積 | 9.00m²（2.72坪） |
| 間取り／向き | 2LDK／東南向き（角部屋） |
| 土地権利 |
所有権 |
| 建物構造／所在階 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建／5階 |
| 築年月 | 昭和46年1月 |
| 総戸数 | 83 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理費 | 22,200円/月 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 34,071円/月 |
| その他費用 |
〇トランクルーム：430円（月額） |
| 管理方式 | 全部委託ー日勤 |
| 管理会社 | |
| 分譲会社 | 菱信不動産 |
| 施工会社 | 黒川建設株式会社 |
| 駐車場 | 所有権 あり 管理料月額 円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 |
都市ガス／公営水道／公共下水 |
|---|---|
| リフォーム リノベーション |
平成 年 6月 |
| 備考 | - |
| 更新日 | 2020/06/28 |
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| 次回更新予定日 | 2020/07/12 |
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