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品川区中延2丁目 一棟ビル
~品川区で投資物件を~

店舗事務所×2/2K×4/3K/3LDK
建物面積:381.18m²(115.30坪)  土地面積:128.98m²(39.01坪) 

品川区中延2丁目

(1)東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分 
(2)東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分 
(3)東急大井町線「中延」駅 徒歩9分 
(4)東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分 
(5)都営浅草線「戸越」駅 徒歩11分 
(6)東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅 徒歩15分 

17,000万円(税込)

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東急池上線「戸越銀座」駅へも徒歩10分の立地です

  • 1

    幅員約6Mの道路に重厚感のある一棟ビル

  • 2

    管理の行き届いたエントランス

  • 3

    全8戸の5階建

  • 4

    東急池上線「荏原中延」駅と東急ストア荏原中延店

価格

17,000万円(税込)

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  • 三井住友
  • mizuho
  • りそな
所在地

品川区中延2丁目

アクセス

(1)東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分 
(2)東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分 
(3)東急大井町線「中延」駅 徒歩9分 
(4)東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分 
(5)都営浅草線「戸越」駅 徒歩11分 
(6)東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅 徒歩15分 

間取り 店舗事務所×2/2K×4/3K/3LDK
建物面積 381.18m²(115.30坪)
間取り

ライフインフォメーション

品川区立 延山小学校 約440m(徒歩6分)
品川区立 荏原平塚学園 約680m(徒歩9分)
ファミリーマート中延二丁目店 約60m(徒歩1分)
東急ストア荏原中延店 約200m(徒歩3分)
品川区立荏原図書館 約220m(徒歩3分)
品川中延三郵便局 約280m(徒歩4分)
西中延公園 約270m(徒歩4分)
昭和大学病院 約840m(徒歩11分)

物件詳細

物件種別 一棟ビル
所在地

品川区中延2丁目

交通

(1)東急池上線「荏原中延」駅 徒歩3分 
(2)東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分 
(3)東急大井町線「中延」駅 徒歩9分 
(4)東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩10分 
(5)都営浅草線「戸越」駅 徒歩11分 
(6)東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅 徒歩15分 

価格

17,000万円(税込)

土地面積 128.98m²(39.01坪)
土地権利

所有権 

地目 宅地
接道状況

一方道路 公道 北側 幅員約6m 間口約9.08m 

都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
その他法令上の制限

第三種高度地区/準防火地域/新たな防火制度の対象区域/景観法/航空法

建物面積 381.18m²(115.30坪)
間取り 店舗事務所×2/2K×4/3K/3LDK
建物構造 鉄骨造陸屋根5階建
築年月 昭和58年3月
駐車場
現況 賃貸中
引渡時期 相談
取引態様 媒介
設備

都市ガス/公営水道/公共下水

リフォーム
リノベーション

平成30年修繕工事実施
エントランスオートロック設置/屋上防水改修工事/ワイヤレステレビドアフォン設置/給水ポンプ交換 他

想定年間賃料収入 11,236,992円(満室時)
想定利回り 6.60%(満室時)
備考

※年間想定賃料収入は、満室時の賃料収入です。入居状況により変動し、当社が賃料収入を保証するものではありません。
※表面利回りは、満室時想定年間賃料総額÷販売価格で表記しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮しておりません。

更新日 2019/12/13
次回更新予定日 2019/12/27
お問い合わせ番号  B19AA05
0120-00-5678

定休日 火曜日・水曜日|営業時間 9:30〜18:30

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